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英国留学寻找租房应该注意什么?

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阅读:934

2018-12-06 14:26:46

英国留学租房的风险

虽然英国大学为学生提供了对中住宿,但是英国留学的费用本来就很高了,而学校宿舍的价格也比较贵,所以就有学生选择自己租房,由于是在英国初次租房,很多方面都没有考虑到,今天小编就给大家罗列一些在英国留学租房的注意事项。

自己在社会上租房,不管是合租还是自己租,都存在很高的风险,主要原因是大家不了解在英国租房存在的风险以及注意事项,

一、奇葩室友

合租是租房中最常见的方式,几个人一起租,每个人的名字都会在合同上,等于每个人都要承担支付房租的任务。

说好做彼此的天使,你却让我一人承受水电费。找室友合租的时候,不管是你多信任的朋友,也请留个心眼!

二、遇到不良的房东或者中介

1. 东西坏了房东或中介不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 随意扣除押金

这个时候学生就应该寻找合法途径投诉。(向当地区政府相关人员投诉)

三、二房东

这个在国内租房的同学可能都知道。比如你租了一个两居室,然后你作为“房东”的身份,再在网上发帖做租房广告,分别把每间房子再租出去,则这些租客会以为你是房东,把房租直接交给你。

主要问题有:

1. 东西坏了不管修

2. 搬家的时候不退定金

3. 玩消失(最怕的就是遇到这种情况,“二房东”反正不是房东,想走就走)

4. 他的租房合同结束了,就有可能也会赶你走。

英国留学租房注意事项

一、合同

签订合同是维护双方利益的合法方式。

你的租房合同里面应该把租房任何方面的条款都涵盖,其中一定要注意的主要条款有:

1. 租房合同签多久,多久你可以搬走,搬走要提前给多久的notice(如果你在合同还没有到期的情况下搬走,是不可以的)

2. 维修方面哪些情况是房客自己要修的,哪些情况是房东会负责修的

3. 你的定金会放在哪里保管

4. 合同名字是不是你的,并且定金保管也一定是要用你的名字。

二、物品清单

无论你是合租还是单租,都要对房屋物品进行检查。包括房租的墙壁,地板,玻璃,窗户,门,厨房的柜橱,卫生间,马桶,洗手盆,家具和花园(如果有的话)等等,这样做的目的是为了避免不良中介或者房东在你退租的时候说这个坏了那个坏了,然后你还没有证据,让你赔钱,扣你押金等。

三、押金

小伙伴应该遇到过房东不退押金的情况,你的房东在收到押金的30天之内,必须把押金放在Protection Scheme里面,并且提供给你相应的序列号(Series Number)和一份押金存入的证明,来证明你的押金的确被第三方保管了(记得一定要是你的名字!)。

当你要退房的时候,房东可以提出从押金中扣除清洁的费用等要求,一旦双方达成一致,你的押金将会通过第三方退给你,并不是房东拿现金给你!所以大家一定要确保你的押金不是进了你房东自己的口袋,因为他可以就耍无赖不退给你,你找律师打官司的钱,有可能会远远超过你的押金啊!

小编总结:以上小编给大家介绍了在英国租房的风险以及租房的注意事项想,如果有同学准备租房,希望以上内容学生可以参考一下哦,如有留学疑问,欢迎咨询一起留学网的老师哦!

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