莫道克大学怎么租房及如何省房租

莫道克大学租房方式：

单间分租

单间分租：房东将房屋卧室分别出租给不同的人，彼此共用一个厨房，有的房间附带卫生间，没有附带卫生间的将共有一个卫生间。

单间分租价格：由于所处的地段、装修等原因，价格也会有所不同，大约在120—230澳币/周

单间分租方式

a.寻找房源、看房：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系，约定好时间实际观察房屋是否存在问题，看房时最好约上一个同学朋友陪同。

b.签订合同：一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

注意：签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：租房手续费、房租押金、两周的预交房租

c.搬家入住

整租

整租：将一套房子一起租下来，可以是自己租，也可以和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。

整租价格：由于所处的地段、装修等原因，价格也会有所不同，大约在330—600澳币/周不等

整租方式

a.寻找房源、看房：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系，约定好时间实际观察房屋是否存在问题，看房时最好约上一个同学朋友陪同。

b.签订合同：一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

注意：签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：租房手续费、房租押金、两周的预交房租

c.搬家入住

莫道克大学学习期间，很多留学生都会选择自己租房，自己租房安全为第一要素，莫道克大学租房小贴士来了：

租房TIPS

多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第一。

1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

3、了解房租的浮动，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。

4、房子位置交通是否方便，房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

5、房租费用详细，房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

6、观察合住的室友，如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

【拓展阅读】

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莫道克大学租房如何节省费用

衣：澳洲的衣服大多是从中国进口的，而且价格还高于国内。建议同学从家里多带些衣物，或者在当地的二手商店购买。并且澳洲主要城市都集中在沿海地区，气候温和，过于厚实的衣物不建议携带。

食：多在家里或者学生食堂用餐，更建议在家自己做饭，以来是澳洲的食物口味与国内有很大差别，二来虽然澳洲吃食价格不贵，不过一个月下来在外用餐的话大概也在1000澳币左右。

住：选择租房地段时，尽量不要选择繁华的市中心，市中心房租偏高，选择地段只要交通便利即可。

行：出行多选择公共交通，以来费用便宜，二来澳洲公共交通覆盖广泛，且公共交通如轨道交通，公共汽车、电车等按时出发，时间便于掌握。