澳洲悉尼大学怎么租房及如何省房租

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悉尼大学租房方式：

单间分租

单间分租：房东将房屋卧室分别出租给不同的人，彼此共用一个厨房，有的房间附带卫生间，没有附带卫生间的将共有一个卫生间。

单间分租价格：由于位置的不同，价格也有浮动，大约在120—230澳币/周

单间分租方式

a.寻找房源、看房：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系。然后实地考察房屋是否满意。

b.签订合同：一旦您找到中意的房子，应当尽快与房东和租房中心签订合同。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

注意：签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：租房手续费、押金和预交至少两周的房租

c.搬家入住

整租

整租：将一套房子一起租下来，可以是自己租，也可以和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。

整租价格：由于房屋大小地段等不一致，价格也不相同，大约在330—600不等

整租方式

a.寻找房源、看房：在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房，并与负责人取得联系。然后实地考察房屋是否满意。

b.签订合同：一旦您找到中意的房子，应当尽快与房东和租房中心签订合同。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

注意：签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：租房手续费、押金和预交至少两周的房租

c.搬家入住

悉尼大学学习期间，很多留学生都会选择自己租房，自己租房安全为第一要素，悉尼大学租房小贴士来了：

多数留学生都会选择合租或者整租的方式，那和房东，中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士，希望同学们在入住前擦亮眼睛，安全第一。

租房TIPS

1、安全第一，首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域，也有人烟较为稀少的街道，尽量避免住在这样的地方。同时，要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2、看房时多观察房东，看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住，这一点尤其重要)

6、了解房租的浮动，房租除受到地区的影响，还受到学生开学时间的影响。一般来说，学校开学时，房子比较紧张，房租也非常贵。而因为在澳洲，留学生放假回国，如果不退房，房租必须照交，所以学校放假的日子，许多留学生会选择退房，房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短，或者不打算回国的，可以在放假期间找房子。

4、房租费用详细，房租是否包括水电费，煤气费和网费。一般来说，悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子)，但一些具体的费用否需要房客摊付，入住之前就必须跟房东一一具体了解。

5、房子位置交通是否方便，房子是否接近火车站或者公车站，是否方便于前往学校和打工的地方。

6、观察合住的室友，如果有机会，观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人，都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

【拓展阅读】

悉尼大学本科,研究生(硕士学费)汇总及怎么交学费?

1、租房区域

小伙伴们租房肯定首选的是距离学校、市中心、华人区或者是交通主干道近的，悉尼大学(The University of Sydney)位于市中心，很多区域坐车都很方便到达，大家可以根据自己平时使用的交通工具的情况来选择，最好算算从家里到学校需要多长时间，这样也比较好。小居可以给大家推荐几个区域，例如Kingford 区域、Randwick 区域、Kensigton 区域、Zetland 区域和Marouba Junction 区域，都是身边朋友住过地理位置比较好，性价比还高的区域。如果想打工的小伙伴，小居建议大家租住在华人区，华人区的华人餐厅和超市比较多，在这里打工还是很安全的。租房区域主要考虑的就是安全，家和校园之间来往的便捷，节省在路上的时间。悉尼的交通很发达，做公家车和火车上学都是很方便的。但是小伙伴们千万不要为了贪图便宜去偏僻的地方或者不安全的地方租房。

2、二房东

小居不是说所有的二房东都不好，但是很多二房东都靠这个活着，可能会肆意的提高价格，而且和二房东签订的协议没有法律保护，小居的一个朋友因为和二房东发生了摩擦就被二房东轰了出来，还没有退任何的费用。所以小伙伴们一定要擦亮眼睛，谨防一些不是房东的人却以房东的身份出租房屋。在确定租房的时候，一定要让房东出示相关证件。

悉尼大学租房如何节省费用

食：尽量选择在家里做饭，澳洲的饮食虽然不贵，但是一个月下来大概还是要1000澳币左右，如果在家里做饭或者在学生餐厅用餐的话，会节约不少。

衣：澳洲的当地的服装主要是从中国进口,价格相比较国内要贵些，最好从家里多带些衣服。

行：交通工具多选择公共交通，不仅费用便宜，而且覆盖率广。

住：租房时尽量不要在市中心租房，市中心房租高。平时生活当中，要节约用水，因为澳洲水资源紧张，所以有限制用水量。

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