在澳洲租房前，你一定要弄清楚这这些问题!

1.这里安全吗?

这是个简单，却也复杂的问题。在租房之前，最好自己先查清楚附近的区域是不是犯罪率比较高的地区，毕竟安全才是最重要的问题。

2.从这里到学校多远?有什么交通工具?

每天从学校到住所的时间方式，将会很大程度的影响你的生活方式，你的安全，你的预算。例如，你愿意租价格稍低，却每天都要花费一定交通费用的房子吗?你到学校方便吗，你能在天黑之前回家吗?看房之前最好查查交通情况。

3.周边有什么?

在你正式确定租房，搬进去之前，最好了解周边都有什么，例如：

超市商店;

自助洗衣店;

公园;

警察局;

24小时便利店;

医院;

商场，咖啡厅，酒吧;

4.这里有足够的制冷制热设备吗?

在澳洲，热的时候非常热，冷的时候，也非常冷。在租房的时候问一下，房间是否有暖气，或空调。如果没有任何设备，你是否能做好准备自己支付这些费用。同时，留意窗户的朝向和大小~

5.这里的环境吵不吵?

对于噪音，我们都有不同的忍受程度。不过还是，在确定租房之前，问问周边都住了什么人，吵不吵。另外，看看周边都有什么，如果周边主街上有很多酒吧音乐厅，那可能晚上就会噪音。

一些重要的小事：例如烟雾报警器，防盗门，门铃，厨房用具，自来水管，开关等等，都应该检查是否完好。另外，还要问清楚点的是，如果房间有维修问题，该联系谁?房东，中介，维修公司?是否7天24小时可以联系?

就是在退房时的清洁问题!小伙伴们一定要多了解了解啊，避免吃亏!!!

前几天，据澳洲某自媒体报道，有一名普通留学生在将自己位于墨尔本city的租住公寓清洁后，在退房向房东索要1733澳元的押金时，受到了不良房东的以上对待!

我们来听听来自这个女孩的控诉：“我当时哭的很伤心，很委屈，也很痛苦，我就一个女孩子，一个人生活在这里!”

小编之前租的一个公寓在退房时，也因为房屋的情节问提被房东扣掉押金!

在租房问题上，各位留学党的日子就不像外界看来这么光鲜亮丽，因为英语薄弱、没什么社会经验和背景，所以常常处于吃哑巴亏的状态。因为退房清洁问题，被扣除押金的事情屡屡发生!!

那么，在对待房子情节的问题上我们应该如何解决呢?

其实，留学生们最容易吃亏的就是租房、退房的时候。在澳洲租房之前房东都会给租户一张详尽的“InspectionSheet”(物业核查清单)，初来乍到的留学生往往都会忽视这几张纸，可到了退房的时候才发现，当初交的押金(通常为4-8周的房租)能不能全数退回全看这个，因为退房之前房东或中介会再做一次检查，并按照清单上的项目逐条核对，没有清洁到位或破损的地方都可以从押金里扣。

因此，留学生需要谨慎对待租房时房东给的各种文件，因为已经有太多中国留学生吃过哑巴亏了，在租房之前对相关合同条款不敏感，退房时房东和业主拿着当时签订的合同，留学生们有理也说不清。如果总是要为租房的事情纠结，影响自然不小，有的人甚至表示“上学和打工都没心情了”。

小编经常会听到一些留学生抱怨退房时遇到的一些破事儿，其中，有些租客根本不知道退房之前需要请清洁公司来做清洁，把房子恢复到他们入住之前的状态才能退房，因此没做任何清洁就退房了，房主发现之后要求打扫，于是租户就随便请了一家清洁公司大概地打扫了一下，清洁公司因为要避税的原因连收据都没开，而且因为活儿干得不认真，地毯没吸尘，浴缸未清洗，窗户上有蜘蛛网，炉台冰箱都很油腻，院子里杂草也没除，于是房东提出扣除押金，理由是，她请了专人彻底清洁，这是因为房客的未能履约造成，所以劳务费用应由他承担，但她却不能提供收据。

不知道要找清洁公司的也就罢了，有时候找清洁公司也是一件闹心的事情。留学生们找清洁公司，一般都是在华人论坛里找，这样沟通起来也方便。但是有些华人清洁公司也不是省油的灯，除了出现上述的干活不认真的问题以外，居然还有的奇葩公司跟客人“摆谱儿”，需要顾客三请四催的，最后居然放客人鸽子!