留澳租房，还需要注意点啥呢？

核准中介资质

如果自己找房不方便，找中介是个不错的选择，毕竟他们手中的房源多。但是现在的房屋中介竞争都非常激烈，甚至有些不靠谱中介挂羊头卖狗肉!最好在找中介时注意核准一些个人信息，从业证件等。

直接和房东签合同

合同是必须要签的，而且要直接和房东签订，中介之类的都不要轻易相信。除此之外，签订合同前一定仔细查看并补充。

从正规渠道寻找租房信息

正规的靠谱的房源渠道最重要!某些中文网站上的信息全部没有房源核实，谁都可以乱发。科普几个租房网站，收藏备用!www.rent.com.au ;www.realestate.com.au;www.domain.com.au;www.shareaccommodation.org;

与对方的聊天记录、电话语音要保存：为什么要保存呢？

聊天记录、电话录音，一切能作为呈堂证据的都记得保存下来。法律是一种不得已的保障手段，但是还是要防患于未然。

问清楚房租包括哪些费用，水电费三餐等包不包括

白纸黑字的合同上，不仅要有房租多少钱之类的大事，还要有发生火灾、失窃等意外情况时候谁来负责。其次，水电气暖三餐包不包括，包括的话也要写清楚。

【小编总结】：出国留学租房是一件很重要的事情，留学党在异国他乡的小窝到底是否如想象中的温暖呢，除了运气和金钱之外，签租约前谨慎小心也必不可少哦!

1. agent筛选其实规则也不少，不过主要是看收入来源，是否有稳定的收入，以及是否有长期租房需求等等，另外也看眼缘，举个例子，你要是去看房的时候表现的非常nasty估计agent都不会给你递申请。

2. 这种情况，在某种程度上可以去推动房主乐意把房子租给你，毕竟没人跟钱有仇。

3. 说句老实话，不是我歧视，毕竟我也是从学生过来的。但是不仅仅是中国学生，所有的学生都并不是最好的租客来源，毕竟学生租房时间不稳定，可能读一年走了，房子又得继续租，所以相对而言更受欢迎的肯定是医生、白领这样有稳定工作的人。另外，有些中介担心的是对于海外学生拖欠房租的问题，毕竟大不了一走了之，不管不顾。但是建议如果之前有租过房子，如果能够出具之前租房的房主或者是agent的Reference会好很多。