阿德留学，住哪里最好?师姐超全实踩测评丨澳洲租房攻略6

CBD对于中国留学生来说，真是一块风水宝地。

CBD特色

在下图红圈处读书，在蓝圈处购物喝酒(要知道Rundle Mall可是阿德莱德唯一一条购物街!)，在绿圈处去中国城打工吃饭喝奶茶，这些都在咫尺之遥，可谓美哉!

CBD吃喝玩乐一条龙

CBD本来就不大，东西长2公里左右，南北长1.5公里左右，而且还有免费的有轨电车tram、免费BUS、校车等搭乘，随时随地满足各种需求。

CBD房租

幸运的是，CBD这宝地的房租还不能说不菲，得看房子。

CBD被南北向的大街King William Street和东西向的大街Wakefield St and Grote St划分为东北部、西北部、东南部、西南部4个部分，这4个部分的房租都有些区别。

阿德莱德所在的东北部

阿德莱德大学和Ruddle Mall商业街在东北部，这里的房子多为高档公寓，也就是俗称的apartment，有电梯有物业管理，装修的也很堂皇，房租自然是不菲的。

价格基本都在220刀以上，高的能达到300刀。

南澳大学所在的西北部

UniSA和酒吧街在西北部，这里有一部分高档公寓，也有一部分自建民房(house或townhouse)。

高档公寓的价钱在230刀上下，自建民房就比较便宜了，当然条件也比不上高档公寓，价钱在180-210刀。

中国城所在的西南部

中国城在西南部，这里有一部分高档公寓，价格相当了得，在250刀左右，也有一部分自建民房，条件比较差，很多要住四五个人，价格有时候也比较低，总体上在120-200刀吧。

东南部

东南部主要是鬼佬自建的民房，也有一部分普通公寓(unit)，一般有三、四层，没有电梯。民房在160-220刀，普通公寓在180-230刀。

CBD安全性

值得注意的是，中国城附近的自建民房周围环境不太安全，常有流浪汉游或土著游荡。东南部环境幽静，治安比较好。

为了方便大家看，给大家做了一张图

北阿德紧邻CBD，与CBD隔托伦斯河(Torrens River)相望。

下图中，红圈和绿圈处是两所大学，黄色笔勾出的圈圈内是餐厅、酒吧、电影院等娱乐设施。蓝色的大圈里是北阿德的范围。

北阿德特色

由于两所大学都在CBD最北边的大街上(North Terrace)，所以居住在北阿德离学校也不远，还有免费的BUS和校车。

北阿德有很多非常著名的餐厅、酒吧，还有Adelaide Oval(体育馆)，绿化很好，又远离CBD的嘈杂，很多有生活品位的当地人居住在这里。

北阿德房租

如果论平均房租，北阿德是高于CBD的。因为北阿德也有很多高档公寓。

除此以外还有很多装修豪华的别墅(villa or house)，这些房间一间能租到210-300刀的价格。CBD有很多自建房破烂廉价，但北阿德几乎见不到。

市区东部、CBD以东统称为东区，下图红线条内。

几个聚居区如Norwood(有中文电影院)、Kensington Garden、Kensington Park、Magill等，主要沿Magill Road, The Parade和Kensington Road分布。

东区特色

东区内的大学有UniSA Magill 校区，东区教育资源丰富，是个华人密集居住的地区。

除了Norwood有少量高档公寓和普通公寓之外，这几个区域的房子以自建房为主，有可能蟑螂老鼠出没。

Magill Rd以北，Kensington Rd以南是鬼佬聚居的区域，教育资源也很好。鬼佬聚居的区域商业没有那么密集，可能吃中餐不是很方便，但区域中心的商场里总会有亚洲快餐。

几个受留学生欢迎的区域包括Payneham、Stepney、St Peter、Toorak Garden等。

但是值得注意的是，由于居民密集，又没有快速公交，东区早晚高峰堵车严重，住在这边的同学通勤去CBD可能是个问题。幸而东区各个子区域去两所大学基本都有直达公交。

东区房租

Norwood离CBD近，商业繁华，尤其受留学生欢迎，房租可以飙到200刀以上。其余聚居区的价格在120-180之间，依据条件不等。

东北区主要指有快速公交可达的三个区：Klemzig、Paradise和Murbury，见下图8红圈内。

东北区特色

快速公交就是公交可以在铁轨上行驶，属于大站快车类型，虽然离城市很远，但通勤相当方便，从最远的Murbury到阿德莱德大学早高峰也只需要20分钟。

这三个区域也有很多中国人居住，但要注意有些华人居心叵测，在这个区域弄一些破烂的自建房子整租，条件很差劲，租房子时候一定要亲眼看房。

东北区房租

这个区域房租价格一般在150刀以下。

除此以外，在North Adelaide东北边的几个区，如Gilberton, Walkerville等(见下图红圈内)，离城较近，公交方便，房子漂亮，商业发达，鬼佬众多，也是不错的选择。这个区域的房子以house和villa为主，房租在150-180刀之间。

东南区离阿德莱德大学的White Campus(红酒校区)很近，如图：

东南区特色

这里靠近山里，山景很美，也颇多别墅，尤其在Myrtle Bank区，豪宅特别多。几个中国留学生中著名的区域包括Linden Park(学区)、Glenunga(学区)、Glenside(离CBD近)、Myrtle Bank(离White Campus近)等。

东南区房租

这一片儿治安很好，又是学区，房子质量很好(别墅豪宅很多)，租金在150-180刀，甚至200刀。

南区起自CBD的南街South Terrace,到弗林德斯大学所在的Bedford Park为止，见下图：

南区特色

由于阿德莱德大学和南澳大学均在CBD最北边，住在南区的同学上学要穿越整个市区，早晚高峰可能交通比较拥堵。

Cross Rd以北

以Cross Rd为界(上图绿线)，北部的几个区，例如Eastwood, Parkside, Unley, Goodwood, Wayvile, Millswood, Malvern等，都是富人区，建筑很漂亮，多为独栋别墅(house甚至villa)，居住的也绝大多数是鬼佬。

这几个区到CBD和两所大学非常方便，公交数量多且频繁，商业发达，主街两边基本都是商铺，商业中心也比较密集，可谓安全又便利。

当然价格也不菲：房租一般在160-230刀之间，集中在170-200刀。

值得一提的是，有轨电车tram穿Wayvile, Goodwood, Black Forest, Everard Park等区而过，两条火车线也途径Wayvile, Goodwood, Millswood, Clarence Park, Black Forest, Kings Park, Unley Park等区域，对于在南澳大学的学生来说，是不堵车的便利选择。

Cross Rd以南

而南部的几个区，例如Edwardstown, Daw Park, Melrose Park, Ascot Park, Park Holme, Marion, Oaklands Park, Clovelly Park, Mitchell Park, Sturt, Darlington等，由于离弗林德斯大学比较近，是那边读书学生的好选择。

南边这几个区，安全性较北部的几个区低，而且房屋质量参差不齐，需要警惕住进破烂房子，商业设施也比较缺乏，大商场只有Marion区有。

这几个区有铁路穿过，因此对于在南澳大学读书的学生，交通还比较便利。这几个区的房租有低至120刀者，高也不过160-170刀。

值得注意的是，南区中东南部是山地，有几个区域，例如Eden Hills, Blackwood, Belair, Lynton等，有铁路穿过，交通便利，风景相当美，房子也多为独栋别墅(villa)，地广人稀。

如果放假期间学习任务不重，可以去短租一段时间。但商业不发达，Lynton区还可以去山脚下的Mitcham区商场购物，其余几个区可能只能去Blackwood买买买了。

西区的范围也很大，见下图：

西区特色

这里既有离城比较近的区域如Thebarton, Torrensville, Mile End, Hilton，也有机场附近的Richmond, Netley, Brooklyn Park，还有靠海比较近的区域如Fulham, Fulham Gardens, Kidman Park等。

前两者不推荐，因为这几个区域居住的多为三哥老黑巴铁老墨等众，群租房也很多，Thebarton甚至为以前的工业区，地下大量危废污染地下水，安全系数低。

靠海区域居住的多是鬼佬，尤其Fulham和 Fulham Gardens是意大利区，建筑都很漂亮。商业区主要集中在Henley Beach Rd上，有很多异域风情的餐厅。

西区房租

西区的房租多在120-150刀之间，价格比较便宜。在南澳大学读书的同学，居住在Thebarton, Torrensville, Mile End, Hilton等区域去学校比较方便。

西北区特色

西北区没有什么值得一提，除了这个区域为越战时期安置难民的区域，安全成问题。商业区主要在Arndale，有个大商场。

西北区房租

房租在100-150刀，房子多为破烂的大house或townhouse，不建议居住。近城的几个区，如Bowden和Brompton, 建了一些高级公寓，价格在180-200刀，安全和便利性尚可。

北区指在North Adelaide以北地区，北区面积广大，很大一部分区域鱼龙混杂，不适合居住。

适合居住而且房源比较多的区域有近城的Prospect区以及在南澳大学莫森湖校区的Mawson Lake区，如下图：

Prospect区

商业沿Prospect Rd分布，有很多餐厅风味独特;居民多为鬼佬，相对安全富裕;房屋也比较像样，房租在120-160刀之间。

Mawson Lake区

离学校近，是规划的新区，风景优美，在整个澳洲都有名;房屋多为高级公寓apartment和联排别墅townhouse;华人比例巨大，街道上都是中文;有铁路直达南澳本部校区，通勤方便，房租在160-220刀。

沿海区

阿德莱德海岸线漫长，沙滩众多，从北向南有Semaphore, West Lakes, Grange, Heyley Beach, West Beach, Glenelg, Brighton, Seacliff, Hallett Cove。

这几个沙滩中，West Lakes, Heyley Beach和Glenelg(三个红圈处)由于开发完善、商业发达，很受留学生的欢迎。

尤其是Glenelg，有tram通向市中心，交通便利，选择在那里居住的学生特别多。

Glenelg

这边的房子以Unit和Apartment为主，少见大house和townhouse。商业极其发达，整个区域都有美食和购物区。

Glenelg的房租在150-220刀，视房源而定。

Heyley Beach

Heyley Beach的交通没有那么便利，房屋以house为主，居住的鬼佬很多，房租在140-180刀之间，商业区集中在海滩区域，有很多美食。

West Lakes

West Lakes是富人区，几乎都是别墅(villa)，房屋非常漂亮，有大型购物中心，房租在160-220刀。但公共交通不便，离城较远，适合有车的学生。

好啦，阿德莱德周边大大小小的租房区域都介绍啦，相信一定有用!周五愉快!